Les appartements représentent 59,4 % des logements et les maisons 40,5 %. Côté âge, 30,8 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 24,0 % de 1991 à 2005 ; le bâti d'avant 1946 ne pèse que 10,9 %. Parmi les résidences principales, 62,7 % sont occupées par leur propriétaire.
Résidence secondaire : un montage à part
Pour près de la moitié des logements, occupés quelques mois par an, MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro ne sont pas mobilisables. La TVA à 5,5 % et les certificats d'économies d'énergie, qui valent quelle que soit l'occupation d'un logement de plus de deux ans, deviennent alors les leviers principaux. En copropriété, la décision reste collective : les propriétaires non-résidents doivent voter, car la majorité de l'article 25 se calcule sur l'ensemble des voix. Le guide immeubles et copropriétés détaille la démarche.
Du port de la Madrague aux quartiers résidentiels
Dans le quartier de la Madrague, la première digue du port a été construite vers 1930 à titre privé, puis la digue sud en 1953 ; le bassin de 1,4 hectare, ancien port de pêche largement reconverti à la plaisance, compte aujourd'hui 400 places à flot. La base Mérimée recense sur la commune 3 protections au titre des monuments historiques, dont l'enclos de la Madrague et des vestiges archéologiques ; leurs abords peuvent imposer l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Le plan local d'urbanisme en vigueur est celui du 17 décembre 2019.
Près de la mer : les questions à poser à l'entreprise
- Quel système sous Avis Technique, et ce document couvre-t-il l'exposition de la façade ?
- Comment sont traités les appuis de fenêtres, les descentes d'eaux pluviales et l'arrêt en partie haute ?
- Quelle teinte, sachant que le cahier du CSTB range les coloris foncés parmi les causes de désordres ?
- Quelles fixations et quel profilé de départ en pied de façade ?
Côté climat, la station Météo-France du Bec de l'Aigle, à 316 mètres sur la commune voisine de La Ciotat, relève en moyenne 461,3 mm de précipitations par an et 52,9 jours de pluie d'au moins 1 mm (normales 1981-2010). Les journées sèches dominent, ce qui facilite la pose des enduits, à condition d'éviter le plein soleil estival.
Conseil et aides
Saint-Cyr-sur-Mer appartient à l'Agglomération Sud Sainte Baume, où la mission France Rénov' est assurée par CoFor ALEC 83 (04 94 99 17 25). Aucune permanence n'a été trouvée dans la commune : les plus proches annoncées se tiennent à Bandol et au Beausset, le 3e jeudi du mois. L'OPAH intercommunale ne concerne que Le Beausset et Le Castellet, et aucune aide municipale n'a été trouvée. Les aides nationales sont récapitulées dans le guide aides 2026.
Vos questions
Ma résidence secondaire à Saint-Cyr-sur-Mer peut-elle être aidée ?
Elle a droit à la TVA à 5,5 % et aux certificats d'économies d'énergie si elle est achevée depuis plus de deux ans. MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro sont réservés aux résidences principales.
Où rencontrer un conseiller France Rénov' près de Saint-Cyr-sur-Mer ?
CoFor ALEC 83 assure la mission pour l'Agglomération Sud Sainte Baume (04 94 99 17 25). Les permanences annoncées se tiennent à Bandol et au Beausset, le 3e jeudi du mois, sur rendez-vous.
Existe-t-il une OPAH à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Non : l'opération menée dans l'Agglomération Sud Sainte Baume ne concerne que Le Beausset et Le Castellet.
Faut-il l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Oui aux abords des monuments historiques recensés, comme l'enclos de la Madrague. La commune n'a pas de site patrimonial remarquable ; ailleurs, la déclaration préalable suit le plan local d'urbanisme.