Les solutions pour isoler votre façade au Beausset
Maison de pierre16,5 % des résidences principales d'avant 1946 : isolant et enduit perméables à la vapeur.
Maison des années 1970-1990Le gros du parc récent : isolation sous enduit, appuis et débords de toit à prévoir.
DémarchesDéclaration préalable, abords de la chapelle de Beauvoir et débord sur la rue.
Devis et OPAHDéposer le dossier OPAH avant de signer : l'ordre devis, aides et travaux.Le Beausset en chiffres et en règles
- Bâti : 64,9 % de maisons ; 16,5 % des résidences principales d'avant 1946, 37,5 % de 1971 à 1990 et 21,9 % de 1991 à 2005.
- Occupation : 64,8 % de propriétaires occupants ; 12,3 % de résidences secondaires.
- OPAH : opération programmée multisites de trois ans pour Le Beausset et Le Castellet, avec un dispositif renforcé sur le centre-ville ; permanences du bureau d'études ETH le jeudi de 9 h à 12 h au Pôle St Exupéry, 80 chemin du Rouve ; le dossier se dépose impérativement avant le début des travaux.
- Patrimoine : la chapelle Notre-Dame de Beauvoir est inscrite au titre des monuments historiques depuis 1970 (base Mérimée) ; dans ses abords, les travaux de façade passent par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
- Conseil : sur le territoire Sud Sainte Baume, la mission France Rénov' est assurée par la CoFor ALEC 83, joignable au 04 94 99 17 25 du lundi au vendredi.
- Entreprises : l'annuaire des entreprises du site compte 1 entreprise d'isolation extérieure établie au Beausset, sans qualification RGE au 2 novembre 2026.
Dans le vieux village, les maisons sont souvent mitoyennes, en pierre, avec une façade sur rue. Deux questions se posent avant tout devis : le mur ancien supporte-t-il un isolant, et la rue laisse-t-elle la place de l'épaisseur ajoutée ? Pour la première, le guide maisons de pierre explique pourquoi l'isolant et l'enduit doivent laisser passer la vapeur d'eau. Pour la seconde, le code de la construction prévoit, sous conditions, un droit de surplomb du fonds voisin pour isoler par l'extérieur ; si l'isolant déborde sur un trottoir, c'est le gestionnaire de la voirie, commune ou département, qui autorise.
Sources consultées (novembre 2026) : Insee, RP 2022, base Mérimée, Ministère de la Culture, Agglomération Sud Sainte Baume, code de la construction, art. L113-5-1, geo.api.gouv.fr.
Un doute sur votre mur ? La visite technique tranche entre pierre, parpaing et béton avant tout chiffrage.
Demander mon devisVos questions sur Le Beausset
Ma maison est dans le centre du Beausset : l'OPAH peut-elle m'aider ?
Elle s'adresse aux propriétaires occupants et bailleurs du périmètre, avec des aides selon les ressources et le projet. Rencontrez le bureau d'études lors de sa permanence du jeudi avant de demander des devis, et déposez le dossier avant tout début de travaux.
Un mur en pierre du vieux village peut-il être isolé par l'extérieur ?
Souvent, à condition de choisir un isolant et un enduit perméables à la vapeur d'eau et de traiter l'humidité en pied de mur. Quand la façade a une valeur patrimoniale, une isolation par l'intérieur ou un enduit isolant mince peut être préféré.
La façade donne sur la rue : l'épaisseur d'isolant est-elle permise ?
Si l'isolant déborde sur le trottoir, adressez-vous au gestionnaire de la voirie, commune ou département, avant de déposer la déclaration préalable. Faites indiquer l'épaisseur totale, isolant et enduit compris, sur le devis.
Le conseil France Rénov' est-il payant ?
Non : le conseil de la CoFor ALEC 83, qui assure cette mission pour l'Agglomération Sud Sainte Baume, est gratuit, par téléphone ou lors des permanences locales.
Envie de comparer par vous-même ? La page entreprises d'isolation extérieure dans le Var liste les sociétés du département, qualification RGE signalée.